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招聘职位:项目经理          工作地点:东湖区 南昌市+九江市+上饶市鄱阳+黄石市
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招聘单位:江西华利美物业管理有限公司

公司规模:100-300人
公司性质:有限责任公司
公司行业:物业管理/商业中心
职位信息
招聘部门: 项目部        职位性质: 全职 发布日期: 2019/3/8 17:29:09
招聘人数: 1 最低要求学历: 中专 工作经验要求: 五年  
薪酬待遇:
面议
其它待遇说明: 三节福利、年终奖金、工龄工资、出国旅游
本单位工作地点:东湖区 南昌市+九江市+上饶市鄱阳+黄石市 。
工作内容: 1)主持项目日常管理工作,根据各时期的实际状况,提出改进提升和提高物业管理工作水平的意见措施并报公司落实执行。 2)制定项目的年度、季度、月度工作总结及计划并上报公司批准后,严格按要求完成工作,听取相关意见和要求,并在规定期限内落实执行。 3)负责召集员工每周、月例会,检查工作落实情况,布置工作任务,协调员工关系,就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司汇报。 4)进行巡视,对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解,每天检查各个重点环节,发现问题及时解决。 5)发生紧急事件时,立即组织相关责任人员进行处理,按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习,分析原因并写出报告向公司汇报。 6)每周、月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查,及时解决发现的问题,或书面通知相关部门,要求整改。 7)监管财务各类款项的收支,督促帐目日结日清,控制成本、编制预算。 8)负责对分包合同的审核,并对其的工作情况进行监督、检查、评定。 9)负责参与、组织每季的物业管理质量大检查及配合作好质量管理体系评审的有关工作,建立健全项目的规章制度。 10)做好业主满意度调查工作,整理业主满意度调查的记录向公司汇报真实的调查情况,对项目物业管理费用的收缴率负直接责任,落实项目节能降耗的工作。 任职资格: 1)30岁至55岁,大专以上学历,8年以上物业管理工作经验,5年以上物业管理项目经理工作经验,具有五年以上同岗位工作经验,有项目管理经验及市场拓展业绩者优先; 2)对物业管理行业有深刻的认知、熟悉不同物业类型项目运营管理流程和标准;具备物业管理经理上岗证;熟悉房地产、物业管理方面专业知识、政策法规,对本行业各种动向有高度敏感性;熟悉办公软件的操作 3)熟悉标书制作、费用测算等招投标流程,能够完成标书编订及项目答辩等工作;有较丰富的市场和人脉资源、信息渠道,能够提升项目品质,服务意识强;有独立操作项目评优经验者优先; 4)责任心强,诚信务实,具备良好的抗压能力组织规划能力强,能够合理安排部门内各项工作;计划管理和统筹协调能力强,能够与公司内其他部门进行良好配合。
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